1976〜1986年築, 専有面積40.00㎡〜60.00㎡の平均販売価格
兵庫県
25.3万円/㎡
前年比+3.1%
西宮市
22.1万円/㎡
前年比+49.6%
ライフコア甲東園
兵庫県西宮市上大市一丁目
/ 甲東園駅 徒歩5分
1981年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
70.0
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
990万円
19.8万円/㎡
674
885
1,096
1,307
AI査定結果
推定相場価格
990万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
885万円〜1,096万円
17.7万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2026年4月29日
ライフコア甲東園
780万円（15.6万円/㎡）/ 3階 / 50㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 780万円 | 15.6万円 | 3階 | 50㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/02 | 1,180万円 | 23.6万円 | 2階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 1,180万円 | 22.6万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 1,180万円 | 22.6万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 1,380万円 | 26.4万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,380万円 | 26.4万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,380万円 | 27.6万円 | 2階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,580万円 | 31.6万円 | 2階 | 50㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ライフコア甲東園 西宮市上大市一丁目 | 甲東園駅5分 | 780万円 | 15.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/22 | 夙川ライフ 西宮市松生町 | 苦楽園口駅3分 | 800万円 | 15.1万円 | 53.07㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/18 | サンロイス西宮 西宮市五月ケ丘 | 甲陽園駅20分 | 580万円 | 15.3万円 | 37.87㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/06 | 山の手パラツィーナセシリアA館 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅16分 | 880万円 | 14.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | パラツィーナセシリア西宮 西宮市田近野町 | 仁川駅24分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/19 | 末広マンション 西宮市末広町 | 夙川駅13分 | 690万円 | 18.0万円 | 38.42㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/20 | シーサイドコーポラス西宮 西宮市西波止町 | 香櫨園駅17分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/07 | ライオンズマンション甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅4分 | 750万円 | 19.2万円 | 39㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、西宮市では49.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は西宮市の平均と比較して29.4%割安です。